דילוג לתוכן

BEFORE YOU CHOOSE

על תהליך הרכישה במסגרת ״מחיר מטרה״

בראשית יבנה מזרח · הגרלה 2630 · רייבי יהונתן דוד בע״מ, מקבוצת בית שלמה

1

הצגת הפרויקט

היכרות עם הפרויקט, הדירות והמתחם.

2

זימון לבחירת דירה

בהתאם לתאריך שייקבע. הרשמה ותשלום מקדמה בסך ₪2,000 — תינתן האפשרות לחתום על חוזה במעמד בחירת הדירה.

3

חתימה על חוזה

ותחילת תשלום בהתאם ללוח התשלומים שייקבע.

THE ADVANTAGES

היתרונות העיקריים ברכישת דירה במסגרת ״מחיר מטרה״

01

התהליך כולו מפוקח ע״י משרד הבינוי והשיכון.

02

החברה כפופה ומחויבת לפעול על פי הוראות משרד הבינוי והשיכון.

03

הנחות אטרקטיביות ומשמעותיות המגיעות לכדי מאות אלפי שקלים ממחירי השוק.

04

המדינה משגיחה על כל התהליך ושומרת על זכויותיכם עד לקבלת הדירה.

05

חוזה המכר, מפרטי המכר וכל המסמכים הנדרשים לחתימה נבדקו בקפידה ואושרו ע״י משרד הבינוי והשיכון.

THE MEETING

שלב הפגישה האישית לבחירת הדירה

לאחר הצגת הפרויקט ומסירת כל המידע הרלוונטי אודותיו, תיאום הפגישות יתבצע לפי סדר הזכייה: הזוכה שמספרו 1 יזומן ראשון, הזוכה שמספרו 2 יזומן שני וכן הלאה.
מעמד בחירת הדירה (הפגישה האישית) הוא תהליך המוגבל ל-45 דקות בלבד. מועדו ומיקומו ייקבעו ע״י החברה בלבד, ללא אפשרות שינוי או דחייה על ידי הזוכים.
במעמד בחירת הדירה תידרשו להפקיד דמי רצינות בסך ₪2,000 בשיק אישי שלכם. סכום זה לא יוחזר במקרה של ביטול הזכייה וביטול רכישת הדירה.
לאחר בחירת הדירה לא יתאפשר שינוי או החלפה לדירה אחרת.

CHECKLIST

צ׳ק ליסט לרוכש

אנא הביאו עמכם את הדברים הבאים לפגישת בחירת הדירה:

אישור זכייה מודפס
אישור זכאות מודפס בתוקף
צילום ת״ז + ספח מודפס של כלל הזוכים
תעודת זהות + ספח של כלל הזוכים
ייפוי כוח תואם מאומת ע״י עו״ד / נוטריוני (במידה ונדרש)
פנקס שיקים (אישי בלבד)

THE ESSENTIALS

המאפיינים העיקריים ברכישת דירה במסגרת ״מחיר מטרה״

  • סדר בחירת הדירות מוכתב מראש בהתאם לסדר הזכייה בהגרלה.
  • לא ניתן לבצע שינויים בהסכם המכר ובנספחיו.
  • לא ניתן לבצע שינויים כלל בדירה עד לקבלת המפתח.
  • מכירת הדירה מותרת רק לאחר 5 שנים מיום קבלת טופס 4.
  • תירשם הערת אזהרה על הבעלות שלכם לטובת משרד הבינוי והשיכון, על מנת למנוע מכירה לצד שלישי עד לתום 5 השנים מקבלת טופס 4.
בראשית יבנה מזרח – הדמיית הבניינים

BE THERE

נוכחות והתייצבות במעמד בחירת הדירה

על כלל הזוכים בהגרלה להתייצב למעמד בחירת הדירה (לדוגמה: לא מספיק שרק אחד מבני הזוג יגיע).
במקרה שבו אחד מבני הזוג אינו יכול להגיע, יש לייפות את כוחו של בן הזוג השני באמצעות ייפוי כוח מאומת ע״י עו״ד.
אי הגעה במועד ובזמן שנקבע לפגישת ״בחירת הדירה״, מכל סיבה שהיא, תבטל את זכותכם לבחירת הדירה.
במקרה שבו אף אחד מבני הזוג / זוכה בודד אינם יכולים להגיע ובוחרים להיעזר בצד ג׳ לבחירת הדירה, יש לצייד אותו בייפוי כוח נוטריוני לבחירת הדירה בשמכם (את הנוסח ניתן להוריד מאתר הפרויקט — הקפידו לבחור בייפוי כוח לבחירת דירה).
נא לשלוח העתק מייפוי הכוח הנוטריוני לבדיקה אצל ב״כ החברה לפחות 24 שעות לפני מועד פגישתכם לבחירת הדירה.

THE CONTRACT

חתימה על הסכם המכר

  • נוסח ההסכם נכתב בהתאם להוראות משרד הבינוי והשיכון ואושר על ידו.
  • נוסח ההסכם נכתב בהתאם ובכפוף להוראות חוק המכר.
  • ניתן ואף מומלץ לחתום על הסכם המכר במעמד בחירת הדירה.
  • אם תבחרו שלא לחתום במעמד בחירת הדירה, הסכם המכר ייחתם עד 30 ימים ממועד הבחירה, במועד שייקבע במעמד בחירת הדירה.
  • אין לעזוב את מקום פגישת בחירת הדירה ביום הבחירה מבלי לקבל מועד לחתימה על הסכם המכר.
זכרו והיערכו מראש — לרשותכם יעמדו 45 דקות בלבד. מומלץ להגיע עם רשימת דירות מועדפות מתוך מלאי הדירות באתר.
מבט לילה רחב על בנייני בראשית – הדמיה

הפרק הבא שלכם מתחיל בשיחה.

*8264

בית שלמה

© בית שלמה – חברת רייבי יהונתן דוד בע״מ. כל ההדמיות והאיורים באתר הם להמחשה בלבד ואינם מהווים חלק מהסכם המכר. המידע באתר אינו מהווה הצעה או התחייבות; המחייב הוא הסכם המכר והמפרט הטכני.

עוצב ונבנה ע״י Pixel Digital